Cinco razões para você ter o seu negócio Imobiliário na Internet.

    Não podemos questionar as vantagens técnicas, táticas e persuasivas de uma apresentação de vendas auxiliada de tecnologia. Com a popularização da tecnologia, o custo do investimento inicial para o acesso a esses recursos tecnológicos já não é mais um dilema. Em razão do custo relativamente baixo, é imprescindível que o corretor de hoje invista em um Laptop,  Tablet, ou Smartphone. Uma vez conectado, existem inúmeras ferramentas para que o corretor tire vantagem de tecnologias de ponta para fechar uma venda.  Com ferramentas gratuitas de Redes Sociais, Portais de Classificados, Websites para Corretores, a Internet hoje oferece inúmeros recursos que podem abrir as portas para a sua fama antes mesmo que você precise investir capital além daquele que te levou a estar conectado.

1.É uma arma: ao mesmo tempo em que a Internet é uma ferramenta de vendas, ela também é uma ferramenta educacional e de treinamento. A Internet oferece oportunidades de contato com outros profissionais, dinamizando a troca de informações, resultando no aprimoramento das táticas de vendas.

2. Faz você parecer profissional: ganha credibilidade instantânea do comprador. Para estar conectado na Internet existe o custo financeiro, mas o principal investimento é o tempo. Cadastrar anúncios com fotos e informações de diferencial sobre o produto exige muito tempo e organização. Um anúncio com informações descritivas e fotos bem editadas, um Website com informações precisas sobre o seu negócio, podem garantir a credibilidade instantânea.

3. Ela distingue você do seu concorrente: Os comparativos podem ser imediatos diante as vantagens, termos e condições entre um negócio e outro, expandindo as possibilidades de oferecer oportunidades diferenciadas para se destacar. Com a automação da informação, você tem a capacidade de demonstrar a potencialidade da venda,  aumentando as chances de obter exclusividade para o anuncio de certos produtos.

4. Oferece respostas antes de perguntas: O Website com a informação certa leva em consideração as perguntas do cliente em potencial e as prevê como parte do discurso. O cliente responde interativamente com as informações que levam a venda.

5. É bom demais para ser verdade: Em vendas, os vendedores devem ser o próprio avanço tecnológico, e não apenas fazerem uso de tecnologia de ponta em vendas. Os computadores e a conexão estão cada vez mais baratos, sendo ferramentas que abrem a porta para a sua fama, independência financeira e diversão.

Promessas de Ano Novo, compradores e proprietários.

Sucesso em 2013

Todo ano é sempre a mesma coisa, todo mundo faz um monte de promessas antes de começar o ano. Uns querem para de fumar, outros juram que vão começar a freqüentar a academia, mas quando o assunto é a venda ou a procura de um imóvel, quais promessas devem ser feitas?

Quando tratando do mercado imobiliário, é preciso levar em consideração que algumas coisas estão simplesmente fora do controle de compradores e proprietários. Por outro lado, hoje um comprador pode decidir pesquisar mais as oportunidades, batendo um pouco mais de perna. Por outro lado, um proprietário pode decidir levar mais a sério aquela proposta feita com o valor um pouco abaixo do desejado.

Se você estiver planejando em vender ou comprar um imóvel em 2013, abaixo seguem algumas promessas de ano novo que podem, e devem, ser seguidas:

  • Comprador: Prometa colocar a sua vida financeira em ordem.Planejar a aquisição de um imóvel requer bastante tempo e trabalho, portanto considere conversar com o seu gerente ou entre em contato com alguma empresa de crédito imobiliário. Entenda a sua situação financeira, tenha uma carta de crédito em mãos. Caso você tenha débitos, identifique-os e procure meios de quitá-los. Um corretor de imóveis pode ajudar você a encontrar alguém para auxiliá-lo no processo do financiamento.
  • Proprietário: Prometa olhar o seu imóvel como um produto.Comece a faxina agora! Esvazie os armários, considere o uso de depósitos para todas aquelas coisas que você não vai utilizar de Janeiro até o dia da mudança. O seu corretor sugeriu um retoque na pintura da sala, faça agora. Alem de poder parcelar o custo, gastos como estes,  hoje podem trazer maiores possibilidades de venda, por um preço mais perto do desejado.
  • Comprador: Prometa conhecer e entender o mercado.Conheça e compare os preços dos imóveis a disposição na região desejada. Converse com corretores especializados na região onde planeja comprar. Lembre-se de que um corretor especializado pode ajudar você a comparar as ofertas com informações experientes.
  • Proprietário: Prometa compreender o seu tempo e sua estratégia de saída.Um dos maiores problemas na venda do imóvel é quando o proprietário está também a procura de um imóvel para comprar. É preciso muito planejamento para conciliar as duas coisas, por tanto seguem alguns pontos que devem ser levados em consideração antes de colocar o seu imóvel a venda: Você pode se dar ao luxo de comprar um imóvel novo antes de vender o seu? Caso possa, após adquirir o imóvel, em quanto tempo você terá que vender o seu sem prejuízo? Você está preparado caso venda o seu imóvel antes de achar o que procura? Já considerou ter que alugar antes de se mudar? Por quanto tempo antes de afetar o financiamento do imóvel desejado?Compra e venda, ao mesmo tempo traz todos os tipos de estresse financeiro, emocional e físico.
  • Comprador e Proprietário: Prometam sempre consultar com um corretor imobiliário.Planejar a compra ou a venda de um imóvel leva tempo. Consultar e contratar um corretor imobiliário no inicio do processo permite acesso a um especialista em mãos, auxiliando você a juntar as peças para a melhor negociação possível. Um corretor de imóveis competente não apenas vende e mostra imóveis, mas também serve de conselheiro estratégico bem antes de qualquer negociação.Para o proprietário, o corretor pode listar todas as pendências em cartório, ou qualquer outro problema que possa impedir a negociação. Ele também pode auxiliar você no melhor preço de oferta bem como oferecer comparativos na região.
    Para o comprador, ter um corretor ao seu lado é como ter outro par de  olhos e orelhas com experiência. Tendo tantas transações sob o cinto e anos de conhecimento do mercado em sua cabeça, as opiniões pensamentos e idéias de um corretor imobiliário, podem te economizar muito tempo e dinheiro. Corretores podem mantê-lo no caminho certo para identificar a melhor casa, alem de poder te acompanhar durante todo o processo da aquisição de um novo imóvel.

 

3 Segredos para um Blog de Sucesso

Você tem idéia de como um blog imobiliário se parece? Seria capaz de identificar uma pessoa influente nas Redes Sociais? Saberia explicar como alguns corretores de imóvel utilizam as Redes Sociais para gerar possíveis clientes?

Se você respondeu não, ou não sei para qualquer uma das perguntas acima, essa matéria foi escrita pensando em você. Embora as Rede Sociais não sejam a fórmula milagrosa de fazer dinheiro, elas são uma ótima ferramenta para enfatizar quem você é (o seu marketing pessoal) e o que você está fazendo (sua estratégia de negócio).

A má noticia, é se você não sabe utilizar as Redes Sociais corretamente, você pode acabar estragando o seu marketing pessoal, e levando a sua estratégia de negócio por ralo abaixo. A boa noticia, é que você pode aprender a utilizar as Redes Sociais corretamente. Para um blog de sucesso, devemos por tanto ficar atentos a três características:

1.     PERSONALIDADE: O profissional por de trás de um bom blog ou “Twitter stream” é interessante, toma riscos, e muitas vezes é até extravagante. Em outras palavras, ele ou ela se diferencia dos demais por ter conteúdo autentico. A vantagem das Redes Sociais é que até pessoas introvertidas, podem se mostrar extrovertidas. Escreva matérias curtas mas com bastante significado. Escrever sobre o mercado imobiliário local é uma boa idéia, melhor ainda é escrever sobre as pessoas que formam a comunidade local. Uma vez que você postou sobre alguém da sua comunidade, compartilhe a matéria por e-mail. Essa pessoa também irá compartilhar com amigos e familiares.

2.     COMPROMISSO: Você precisa interagir com as pessoas que lêem o seu blog ou que te seguem no Twitter. Isso significa responder aos comentários e aos Tweets, bem como compartilhar links. Conheça as pessoas com as quais você está conectado, responda as perguntas. De vez em quando, envie links com noticias que achar relevante para essa ou aquela pessoa. Leia os perfis.

3.     VERSATILIDADE: Para oferecer informação basta estar informado, por isso não se deixe intimidar pelos “gurus” do mercado imobiliário ou “gurus” do marketing espalhados pela net. Não importa o assunto, a sabedoria está na informação, por tanto comece a ler. Compartilhe os seus achados e permita comentários, eles também tornam o seu blog mais pessoal e autentico. Deixe de lado as discórdias de mercado e procure trabalhar apoiando outros corretores (claro que isso não significa relacionar-se com pessoas de má índole).

Ficou faltando alguma coisa? Por favor compartilhe a sua opinião.